11 Aste: immobili in vendita a Fiumicino - Abilio Aste Online

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- 54%
Asta Appartamento (sub 13) cantina e posto auto
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio De Sica, N. 5-7
Da50.126 €
108.781 €
- 54%
72 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25393 -
Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 13) al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera da letto e ampio balcone.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
E’ pertinenza dell’appartamento una cantinetta al piano interrato della struttura.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 72,26 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 13
PIANO PRIMO e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 13 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 111 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 62 – C/6.
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- 54%
Asta Appartamento (sub 8) cantina e posto auto
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio De Sica, N. 5-7
Da61.161 €
132.728 €
- 54%
76 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25390 -
Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 8) al piano terra servito da vano scala condominiale e cortile privato.
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera da letto.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta e un posto auto al piano interrato.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 76,28 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 8.
PIANO TERRA e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 8 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 503 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 53 – C/6.
1/27
- 75%
Asta Locali uso bar e piscina in residence
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
14/12/2026
Da42.025 €
171.000 €
- 75%
18 m²2Locali
Cod. Annuncio: 2536807 -
Locali uso bar e piscina siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.
Il locale commerciale ad uso bar si trova al piano terra, è composto da ingresso, due vani ed un bagno.
È dotato inoltre di un ampio portico, tendostrutture e tettoie.
Le finiture delle unità immobiliari sono di livello medio.
La piscina, attigua al locale bar, è dotata anche i locali tecnici interrati, destinati agli impianti attinenti all’attività, con spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici.
All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie lorda interna del locale bar: circa 18 mq
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
Negozi, uffici e pertinenze in residence
Dodici appartamenti in residence
TERMINE OFFERTE:
14/12/2026
1/10
- 61%
Asta Edificio con 14 appartamenti e pertinenze
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio de Sica, 5-7, 00050 Fiumicino RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
02/12/2026
Da680.739 €
1.737.982 €
- 61%
1030 m²14Locali
Cod. Annuncio: 2640110 -
Proprietà superficiaria di appartamenti con pertinenze siti a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Contesto è periferico. Zona urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. Area ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). Le unità sono parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Alloggi ai piani terra, primo, secondo e terzo, serviti da scale condominiali con ascensore.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Inclusi 14 cantine al piano interrato, 13 posti auto coperti e 5 posti auto scoperti.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale complessiva: 1030 mq circa
Immobili descritti in perizia come SCHEDE 4-7-12-14-15-16-17-21-26-29-30-32-34-35-42-43-45-48-49
Proprietà superficiaria di Foglio 312 – Particella 491:
Alloggi (CF): Subalterni 4, 7 graf 140, 12, 14, 15, 16, 17, 21, 26, 29, 30, 32, 34 e 35 – A/2
Cantine (CF): Subalterni 88, 89, 91, 93, 94, 96, 97, 100, 101, 103, 110, 112, 114 e 116 – C/2
Posti auto coperti (CF): Subalterni 41, 43, 47, 54, 55, 58, 59, 60, 66, 67, 69, 70 e 72 – C/6
Posti auto scoperti (CF): Subalterni 127, 128, 130, 133 e 134 – C/6
TERMINE OFFERTE:
02/12/2026
1/3
Asta Capannone industriale con uffici e pertinenze
Fiumicino (Roma) - Via Giovanni Durli, 45, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da2.100.000 €
2333 m²29Locali
Cod. Annuncio: 2537529 -
Capannone industriale con uffici e pertinenze sito a Fiumicino (RM), in Via Giovanni Durlì, 45.
Trattasi di ampio capannone industriale/commerciale situato in posizione strategica, in località Isola Sacra, a breve distanza dalla SS 196 - Via dell’Aeroporto di Fiumicino.
Il complesso si sviluppa su un lotto di 3.182 mq e comprende una superficie coperta di 1.670 mq destinata ad attività industriali e commerciali, uffici al primo piano, una cantina, un’area coperta per carico/scarico merci, una tettoia e una corte esterna di circa 500 mq.
La struttura è realizzata in acciaio con tamponature in muratura e pannelli coibentati, ed è attualmente adibita alla lavorazione e commercializzazione di prodotti ittici.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
1/2
Asta Unità da ristrutturare
Fiumicino (Roma) - Via della Spiaggia, 24, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da100.000 €
56 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537532 -
Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 24.
Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida.
L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2c”.
1/10
Asta Garage con deposito
Fiumicino (Roma) - Via G. Battista Grassi, 19, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da120.000 €
70 m²
Cod. Annuncio: 2537533 -
Garage con deposito sito a Fiumicino (RM), in Via Giovanni Battista Grassi 19/21.
Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida.
L’immobile, da ristrutturare, è composto da un unico ambiente con due accessi su strada, offrendo ottime possibilità di visibilità e flessibilità d’uso. Inserito in un complesso edilizio storico fronte canale,
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
1/2
Asta Locale commerciale ristrutturato
Fiumicino (Roma) - Via della Spiaggia, 16, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da110.000 €
41 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537530 -
Locale commerciale ristrutturato sito a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 16.
Trattasi di negozio recentemente ristrutturato, ubicato in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’immobile è composto da un unico ambiente con piccolo servizio igienico, e dispone di due accessi su strada. In passato ospitava un negozio di cornici, oggi si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalle vetrine su strada. La zona è caratterizzata da un’elevata frequentazione, con ristoranti, bistrot e locali notturni che animano la vita cittadina. La pavimentazione pedonale e la vicinanza alla Torre Clementina ne aumentano l’attrattività commerciale.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2a”.
1/13
- 67%
Asta Lottizzazione residenziale e commerciale - Programma di attuazione N.1-2-3-4-5
Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari
Da6.750.000 €
20.738.000 €
- 67%
159545 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24944 - Opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini - Via Castel Lombardo.
L’asset comprende dieci comparti, di cui otto residenziali e due commerciali, corrispondenti al Programma di attuazione n° 1-2-3-4-5. Attualmente, sono stati realizzati solo alcuni lotti del Comparto R5:
- Lotto L4a con un edificio residenziale
- Lotti b2-b3-b4 con tre ville plurifamiliari residenziali
- Lotto L4b con un ulteriore edificio residenziale
- Comparto Z3 con struttura per edificio a destinazione commerciale

La restante parte, composta da sette comparti residenziali ed uno commerciale, è ancora da sviluppare.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
1/2
Asta Unità da ristrutturare
Fiumicino (Roma) - Via della Spiaggia, 22, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da72.000 €
41 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537531 -
Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 22.
Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida.
L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2b”.
1/15
- 75%
Asta Negozi, uffici e pertinenze in residence
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
14/12/2026
Da171.786 €
699.000 €
- 75%
475 m²6Locali16Bagni
Cod. Annuncio: 2536805 -
Tre negozi e tre uffici siti a Fiumicino (RM), località Aranova, via Ferdinando Neri 48-50-52. L’area è ben collegata a Roma dalla Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi limitati. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.

I locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e 6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e 4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno.
I tre uffici consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagni, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni.
Immobili in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona strategica.

All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq
Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq
Magazzino (sub 61): ESCLUSO, da adibire a cabina elettrica
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
Dodici appartamenti in residence
Locali uso bar e piscina in residence
TERMINE OFFERTE:
14/12/2026