9 Aste: aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Viterbo - Abilio Aste Online

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- 25%
Asta Edificio artigianale con laboratorio e cortile
Tarquinia (Viterbo) - Via R. Sanzio, 01016 Tarquinia VT, Italia
Da738.750 €
985.000 €
- 25%
900 m²3Locali
Cod. Annuncio: 2639900 -
Edificio artigianale sito a Tarquinia (VT), zona artigianale C.A.T.I.P., via Raffaello Sanzio angolo S.P. Porto Clementino. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro del paese, al mare e allo svincolo della autostrada A12 Azzurra, principale infrastruttura del litorale. Fabbricato realizzato nel 1980, in aderenza a simil edificio di altrui proprietà.

Struttura al piano terra, con soppalchi, dotata di corte esclusiva e tre accessi carrabili.
Ex officina con laboratorio, deposito, sala espositiva con vendita, wc, uffici e tettoie.
Finiture e impianti tecnologici standard, idonei alle attività artigianali e direzionali.
Cortile asfaltato comodo alla manovra mezzi, confinante con zona demaniale.
Elementi portanti misti in cemento armato, muratura e telai metallici.
Rilevate difformità da sanare e tettoie abusive da rimuovere.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 900 mq circa (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Officina e magazzino: 558 mq
Vendita esposizione: 161 mq
Uffici e soppalchi: 186 mq
Tettoie autorizzate: 33 mq
Piazzale carrabile:1400 mq
Volume edificabile residuo: 1080 mq
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- 58%
Asta Porzione di casa bifamiliare con giardino
Nepi (Viterbo) - Via del Petagneto 220, 01036 Nepi VT, Italia
Da53.000 €
125.000 €
- 58%
190 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2515033 -
Abitazione sita a Nepi (VT), località Quartaccio, via del Petagneto 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i servizi principali e alla Strada Statale 2 via Cassia in direzione di Roma. L’area è caratterizzata da case isolate immerse nel verde, oltre a strutture rurali e distese di campi coltivati, serviti da stradelli di campagna non asfaltati. Porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato e pertinenze.

Piano terra con soggiorno e scala, cucina con tinello/lavanderia, bagno e camera letto.
Piano primo con corridoio, disimpegno, due camere letto in parte sottotetto e bagno.
Piano seminterrato accessibile dal giardino con taverna, vani accessori e cantinette.
Giardino completamente recintato con accesso carrabile, alberi, deposito e camino
Finiture standard e impianti sottotraccia. Presenti caldaia, boiler e termosifoni.
Edificio disabitato da anni. Necessaria manutenzione straordinaria.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 190 mq
Area di sedime (p.97): 1760 mq
ABITAZIONE SU TRE PIANI
Superficie coperta: 175 mq
Consistenza: 7,5 vani
Piena proprietà di:
NCEU: Foglio 2 – Particella 97 – A/2
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- 11%
Asta Terreno per attività estrattiva, cava di circa 10 ettari
Civita Castellana (Viterbo) - SS3 - Via Flaminia, Civita Castellana VT, Italia
Da2.050.000 €
2.300.000 €
- 11%
96570 m²
Cod. Annuncio: 2536078 -
In località Monticelli, nel Comune di Civita Castellana (VT), lungo la Strada Statale Flaminia al km 56+000, si propone in vendita un terreno a destinazione industriale, con accesso diretto dalla viabilità principale. L’area si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona.
Il lotto si estende per circa 9,6 ettari e presenta una conformazione pianeggiante. Le aree centrali risultano precedentemente utilizzate per attività produttive, mentre le zone perimetrali sono in parte boscate.
L’area ricade in zona urbanistica E2 – Agricola. È presente per Il terreno per attività estrattiva autorizzazione in scadenza, soggetta a procedura di verificazione in data 4.8.2025.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 2.
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- 2%
Asta Terreno agricolo di circa 110 ettari con fabbricati annessi
Civita Castellana (Viterbo) - Loc. Sant'Agata - Monte Codina
Da2.300.000 €
2.350.000 €
- 2%
1104780 m²
Cod. Annuncio: 2536079 -
In località Sant’Agata – Monte Codina, nel Comune di Civita Castellana (VT), si propone un ampio terreno agricolo con sovrastanti fabbricati a destinazione mista. Il fondo, con destinazioni colturali diversificate (noccioleto, pascolo, bosco e uliveto), ospita nella zona centrale le strutture aziendali, suddivise in due subalterni catastali: uno per l’attività produttiva e uno per la residenza.
Tra i fabbricati produttivi si segnalano un magazzino prefabbricato in acciaio di circa 600 mq, una tettoia, una stalla e due piccoli magazzini in muratura. La parte residenziale, necessita di risanamento, si sviluppa su tre livelli, con una superficie netta di circa 120 mq al piano terra e al primo piano, oltre a soffitte e locali accessori.
L’accesso è garantito da servitù di passaggio dalla S.S. Flaminia.
L’immobile è stato oggetto di regolarizzazione catastale con aggiornamento delle planimetrie. Urbanisticamente, i terreni ricadono in zona F2 – Agricola.
Le costruzioni risultano in parte autorizzate (licenze edilizie del 1985) e in parte di epoca antecedente alla normativa urbanistica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 4.
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- 2%
Asta Terreno agricolo di circa 29 ettari con fabbricati annessi
Civita Castellana (Viterbo) - SS3, Civita Castellana VT, Italia
Da850.000 €
865.000 €
- 2%
285406 m²
Cod. Annuncio: 2536080 -
Situato tra le località Colle del Quarto e Monte Paiella, nel Comune di Civita Castellana (VT), il lotto comprende un’estesa area agricola con prevalente coltivazione a noccioleto (oltre l’80%), bosco, uliveto e pascolo. Al centro della proprietà si trova un nucleo edilizio composto da due corpi di fabbrica, con destinazioni produttive e residenziali, censiti in due subalterni.
Il corpo A ospita un’abitazione su due livelli oltre cantina interrata, con una superficie utile complessiva di circa 130 mq, e annessi agricoli (magazzini, tettoia e porticato).
Il corpo B è un fienile con tetto a padiglione e locali accessori, tra cui due pollai. Le strutture sono in muratura ordinaria, con finiture essenziali e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.
L’accesso avviene dalla S.S. Flaminia tramite un percorso che attraversa un’enclave parzialmente di proprietà di terzi. I confini sono ben definiti e l’intero compendio è stato oggetto di aggiornamento catastale.
I terreni ricadono in zona F2 – Agricola e le costruzioni risultano di epoca antecedente alla normativa urbanistica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 5.
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- 91%
Asta Terreno edificabile residenziale
Terni (Terni) - via Aleardi
Da32.744 €
350.000 €
- 91%
1220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4797 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Terni (TR). La zona è centrale. L’immobile è compreso tra viale Aleandro Aleardi, viale del Cassero e il fiume Nera.
Il lotto, ancora non costruito, è interno al Comparto denominato Bc 12.6 - Nucleo di Ristrutturazione Urbanistica, che prevede per la realizzazione dell’intervento, un piano attuativo unitario con il nucleo adiacente di altra proprietà. Il piano consente la demolizione dei volumi esistenti e la realizzazione di edifici residenziali di quattro piani con una cubatura massima di mc 9330 sull’intero comparto. Le aree a verde pubblico comprese nel comparto ubicate lungo le sponde del fiume Nera dovranno essere realizzate a cura e spese dei lottizzanti, assicurando il passaggio pubblico lungo le sponde del fiume.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 114 - Particella 259
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- 90%
Asta Terreno parzialmente edificabile di 48.245 mq
Orte (Viterbo) - Loc. Casale Marchese
Da95.113 €
915.000 €
- 90%
48245 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4798 -
Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 8.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 348.
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- 90%
Asta Terreno parzialmente edificabile
Orte (Viterbo) - Loc. S. Liberato
Da74.842 €
720.000 €
- 90%
40880 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4799 -
Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Orte (VT), in località San Liberato. L’immobile è situato nella zona destinata ad attività produttive, in prossimità della superstrada Orte-Terni e dello svincolo di Orte dell’autostrada A1. Attualmente l’accesso non è agevole, ma lo sarà quando verranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
Il terreno è in leggero pendio ed è attraversato da un elettrodotto. Una porzione del lotto ricade in zona D1/a denominata “Zone contigue ai nuclei abitati parzialmente urbanizzate, già interessate da insediamenti industriali ed artigianali”, con destinazione di zona: artigianato, magazzini e relativi servizi. Le norme del P.R.G. prescrivono l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero: “Aree già agricole con vocazione agricola predominante”.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 10”.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 39
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 40
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 41
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AA
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AB.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 300.
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- 67%
Asta Capannone artigianale con piazzale e uliveto
Tuscania (Viterbo) - Via Tarquinia, 01017 Tuscania VT, Italia
Da357.172 €
1.090.000 €
- 67%
4930 m²2Locali
Cod. Annuncio: 2518002 -
Capannone sito in Tuscania (VT), località Pagano, via Tarquinia al km 3,7 (Strada Provinciale 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture rurali, capannoni isolati e coltivazioni. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alle principali infrastrutture. Trattasi di edificio realizzato nel 1992 e condonato negli anni 2000.

Pianta rettangolare con struttura portante in elementi prefabbricati e copertura piana dotata di lucernari.
Capannone con tamponamenti in pannelli, pavimenti in cemento, infissi in alluminio e portoni in ferro.
Ampio laboratorio artigianale a doppia altezza con soppalco interno da adibire ad uffici e servizi.
Finiture rustiche. Assenti bagni e allacci alle utenze di acqua, luce e gas. Presenti fancoil.
Cortile esterno con piazzale carrabile. Scarichi acque meteoriche a parziale dispersione.
Incluso adiacente terreno con qualità vigneto uliveto. Presente pozzo non funzionante.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 4930 mq (fabbricato)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratorio: 4540 mq
Soppalco: 390 mq
Piazzale esclusivo: 10000 mq
Terreno agricolo: 2660 mq