5 Aste: Terreni in vendita in provincia di Viterbo - Abilio Aste Online

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- 11%
Asta Terreno per attività estrattiva, cava di circa 10 ettari
Civita Castellana (Viterbo) - SS3 - Via Flaminia, Civita Castellana VT, Italia
Da2.050.000 €
2.300.000 €
- 11%
96570 m²
Cod. Annuncio: 2536078 -
In località Monticelli, nel Comune di Civita Castellana (VT), lungo la Strada Statale Flaminia al km 56+000, si propone in vendita un terreno a destinazione industriale, con accesso diretto dalla viabilità principale. L’area si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona.
Il lotto si estende per circa 9,6 ettari e presenta una conformazione pianeggiante. Le aree centrali risultano precedentemente utilizzate per attività produttive, mentre le zone perimetrali sono in parte boscate.
L’area ricade in zona urbanistica E2 – Agricola. È presente per Il terreno per attività estrattiva autorizzazione in scadenza, soggetta a procedura di verificazione in data 4.8.2025.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 2.
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- 2%
Asta Terreno agricolo di circa 110 ettari con fabbricati annessi
Civita Castellana (Viterbo) - Loc. Sant'Agata - Monte Codina
Da2.300.000 €
2.350.000 €
- 2%
1104780 m²
Cod. Annuncio: 2536079 -
In località Sant’Agata – Monte Codina, nel Comune di Civita Castellana (VT), si propone un ampio terreno agricolo con sovrastanti fabbricati a destinazione mista. Il fondo, con destinazioni colturali diversificate (noccioleto, pascolo, bosco e uliveto), ospita nella zona centrale le strutture aziendali, suddivise in due subalterni catastali: uno per l’attività produttiva e uno per la residenza.
Tra i fabbricati produttivi si segnalano un magazzino prefabbricato in acciaio di circa 600 mq, una tettoia, una stalla e due piccoli magazzini in muratura. La parte residenziale, necessita di risanamento, si sviluppa su tre livelli, con una superficie netta di circa 120 mq al piano terra e al primo piano, oltre a soffitte e locali accessori.
L’accesso è garantito da servitù di passaggio dalla S.S. Flaminia.
L’immobile è stato oggetto di regolarizzazione catastale con aggiornamento delle planimetrie. Urbanisticamente, i terreni ricadono in zona F2 – Agricola.
Le costruzioni risultano in parte autorizzate (licenze edilizie del 1985) e in parte di epoca antecedente alla normativa urbanistica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 4.
1/15
- 2%
Asta Terreno agricolo di circa 29 ettari con fabbricati annessi
Civita Castellana (Viterbo) - SS3, Civita Castellana VT, Italia
Da850.000 €
865.000 €
- 2%
285406 m²
Cod. Annuncio: 2536080 -
Situato tra le località Colle del Quarto e Monte Paiella, nel Comune di Civita Castellana (VT), il lotto comprende un’estesa area agricola con prevalente coltivazione a noccioleto (oltre l’80%), bosco, uliveto e pascolo. Al centro della proprietà si trova un nucleo edilizio composto da due corpi di fabbrica, con destinazioni produttive e residenziali, censiti in due subalterni.
Il corpo A ospita un’abitazione su due livelli oltre cantina interrata, con una superficie utile complessiva di circa 130 mq, e annessi agricoli (magazzini, tettoia e porticato).
Il corpo B è un fienile con tetto a padiglione e locali accessori, tra cui due pollai. Le strutture sono in muratura ordinaria, con finiture essenziali e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.
L’accesso avviene dalla S.S. Flaminia tramite un percorso che attraversa un’enclave parzialmente di proprietà di terzi. I confini sono ben definiti e l’intero compendio è stato oggetto di aggiornamento catastale.
I terreni ricadono in zona F2 – Agricola e le costruzioni risultano di epoca antecedente alla normativa urbanistica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 5.
1/11
- 90%
Asta Terreno parzialmente edificabile di 48.245 mq
Orte (Viterbo) - Loc. Casale Marchese
Da95.113 €
915.000 €
- 90%
48245 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4798 -
Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 8.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 348.
1/9
- 90%
Asta Terreno parzialmente edificabile
Orte (Viterbo) - Loc. S. Liberato
Da74.842 €
720.000 €
- 90%
40880 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4799 -
Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Orte (VT), in località San Liberato. L’immobile è situato nella zona destinata ad attività produttive, in prossimità della superstrada Orte-Terni e dello svincolo di Orte dell’autostrada A1. Attualmente l’accesso non è agevole, ma lo sarà quando verranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
Il terreno è in leggero pendio ed è attraversato da un elettrodotto. Una porzione del lotto ricade in zona D1/a denominata “Zone contigue ai nuclei abitati parzialmente urbanizzate, già interessate da insediamenti industriali ed artigianali”, con destinazione di zona: artigianato, magazzini e relativi servizi. Le norme del P.R.G. prescrivono l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero: “Aree già agricole con vocazione agricola predominante”.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 10”.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 39
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 40
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 41
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AA
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AB.
- piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 300.