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Gualdo Cattaneo
COD. ANNUNCIO 24028
905m²
LOCALI 10
A partire da

102.768 €

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Asta Fabbricato artigianale con terreno agricolo

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Gualdo Cattaneo (Perugia) - San Terenziano

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Opificio sito a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da strutture produttive e attività estrattive, con vicino agglomerato residenziale. case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata alla superstrada E45, principale infrastruttura del territorio. Trattasi di edificio realizzato tra il 2010 e il 2014. Struttura portante intelaiata metallica e pannelli prefabbricati. Agibilità rilasciata.

Edificio rettangolare sviluppato al solo piano terra, destinato a lavorazione e trasformazione alimentare.
Laboratori per fasi di lavorazione, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e centrale termica.
Pavimenti lisciati in cemento. Uffici e servizi piastrellati. Infissi in alluminio e pvc. Portoni carrabili.
Ampia corte esterna sterrata e priva di recinzione. Inclusa confinante particella di terreno agricolo.
Da completare urbanizzazione, sistemazioni esterne, installazione fotovoltaico e solare termico.
Opificio in zona D per attività produttive con potenzialità edificatoria residua sfruttabile.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 905 mq (fabbricato)
Superficie lotto: 8191 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratori opificio: 814 mq
Zona uffici servizi: 91 mq
Potenzialità residua realizzabile: 1369 mq
Terreno agricolo: 3540 mq

Informazioni sulla vendita

  • Termine raccolta offerte

    21/12/2026, 11:00

  • Data apertura asta

    22/12/2026, 09:00

  • Offerta minima

    102.768 €

  • Base d'asta

    102.768 €

  • Modalità di vendita

    sincrona telematica

  • Numero esperimento di vendita

    11

Caratteristiche

  • Superficie immobile

    905 m²

  • Numero locali

    10

  • Codice annuncio

    24028

  • Piano ingresso

    Terra

  • Piani totali edificio

    1

  • Bagni

    6

  • Anno costruzione

    2014

  • Altezza libera interna

    4.85

Dotazioni

  • Parcheggio privato

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