Asta Palazzo storico da riqualificare con terreno pertinenziale

In vendita complesso immobiliare storico denominato “Palazzo Zarone”, situato nel centro storico di Pietravairano (CE), in Via Castello, nelle immediate vicinanze della piazza principale, della Chiesa di Sant'Eraclio e dei principali servizi cittadini. Il fabbricato è inserito in una posizione panoramica e di pregio, in prossimità della torre medievale del borgo.

L'immobile, risalente al XVIII-XIX secolo, è costituito da un antico palazzo gentilizio sviluppato su più livelli, con corti e giardini di pertinenza esclusiva. Il complesso presenta una superficie complessiva di circa 528 mq, oltre a circa 313 mq di aree a giardino.

Nel corso degli anni sono stati avviati importanti interventi di recupero e consolidamento, oggi sospesi, nell'ambito di un progetto autorizzato per la realizzazione di spazi congressuali, attività per il tempo libero e residenza turistica. Sono infatti presenti opere già eseguite quali nuove scale in cemento armato, porzioni di solai, interventi strutturali e opere murarie che potranno costituire una base per la futura riqualificazione del complesso.

Il fabbricato versa tuttavia in condizioni di forte degrado, con porzioni prive di copertura e parti strutturali da consolidare o ricostruire, rendendo necessario un intervento di recupero integrale. Il bene è sottoposto a verifica di interesse storico-culturale.

Completa la proprietà un terreno di circa 720 mq in località Falese, posto nelle immediate vicinanze del palazzo e originariamente previsto quale area di servizio al progetto di recupero, con funzione di piazzale e possibile collegamento all'edificio storico.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.