Cod. Annuncio: 2640084 - Nel Comune di San Giorgio di Nogaro (UD), in Via Comugne 7, è in vendita un'unità immobiliare inserita al primo piano di una villetta bifamiliare situata in una zona periferica a carattere agricolo, servita dalle principali opere di urbanizzazione. Bene descritto in perizia come: unità immobiliare in villetta bifamiliare.
L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è accessibile tramite scala con ingresso dall'area comune. Gli spazi interni comprendono soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, wc, stireria, corridoio notte e due terrazze. Al piano terra sono presenti un portico, il vano scala e un comodo ripostiglio ad uso accessorio.
Le finiture sono di tipo tradizionale, con pavimentazioni in ceramica e parquet, serramenti in legno/alluminio con vetrocamera, porte interne in legno e impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. L'unità è inoltre dotata di stufa a legna.
Complessivamente l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. La perizia evidenzia alcune difformità edilizie, considerate regolarizzabili mediante apposita pratica amministrativa, nonché la presenza di alcune criticità manutentive localizzate.
È inoltre segnalata una servitù di passaggio costituita da precedenti atti notarili.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti sulle parti comuni dell'edificio e i beni mobili presenti all’interno dell’appartamento, meglio individuati ai n. da 35 a 63 dell’inventario della Procedura (Allegato "A”)
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
