Cod. Annuncio: 2638076 - Complesso industriale sito nel Comune di Valderice (TP), in Contrada Sciare – via Po, destinato alla lavorazione e segagione dei marmi. L’area si trova nella fascia costiera nord‑ovest del territorio, a breve distanza dalla località balneare di Lido Valderice – Forgia, ed è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP18 Trapani–Bonagia–Custonaci, da cui si dirama la via Po.
L’intero compendio industriale insiste su un lotto esteso catastalmente per 13.220 mq, in parte recintato e dotato di accesso da cancello carrabile posto sul fronte strada.
La restante area esterna è utilizzata come piazzale di manovra, deposito blocchi di marmo, parcheggio e zone operative.
Il compendio è costituito da più corpi di fabbrica realizzati in periodi differenti a partire dagli anni ’70 ed è costituito da 6 corpi di fabbrica:
- corpo A: palazzina Uffici e Servizi: comprende uffici, mensa/spogliatoi operai, magazzino e cabina elettrica. Struttura tradizionale con murature in tufo e solai in laterocemento;
- corpo B : capannone/laboratorio di lavorazione marmo: Struttura intelaiata in c.a., tamponamenti in tufo e copertura a botte in metallo;
- corpo C: spogliatoi e servizi operai; articolata in due vani (spogliatoio + servizi);
- corpo D: magazzino/deposito: struttura in tufo, copertura a doppia falda metallica;
- corpo F: vasche di decantazione interrate e fuori terra;
- corpo G: tettoia metallica.
Il corpo G non è regolare e dovrà essere demolito.
Urbanisticamente il compendio alla data della perizia ricade in parte in “zona destinata ad Opifici Industriali oggetto di riconversione” ed in parte in “zona E1 agricola” .
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie convenzionale complessiva: 2.345,38 mq
Il complesso è più ampliamente descritto in perizia come lotto 8- bene 9
