Comprare all'asta
non è mai stato così semplice

Negozio sito a San Miniato (PI), località Ponte a Egola, via Vincenzo Gioberti 10. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali, uffici e scuole. L’area è ben collegata alla vicina SGC Firenze Pisa Livorno, principale infrastruttura di collegamento tra i centri urbani del territorio. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1992.

Negozio al piano terra rialzato, servito da scala esterna con vista su strada e porta di servizio laterale.

E’ composto da area commerciale oltre a disimpegno con retrobottega, ufficio, ripostiglio e bagno.

Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Vetrina e infissi in alluminio. Porte legno.

Climatizzazione autonoma con caldaia e distribuzione ad aria. Plafoniere e luci di emergenza.

E’ pertinenza del negozio un posto auto scoperto nel cortile sul retro dell’edificio.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 140 mq circa

PIANO TERRA

Negozio (calpestabile): 110,21 mq

Posto auto scoperto: 15,00 mq

Quota 1/2 di Diritto di Enfiteusi di porzione di abitazione uso negozio sita a Gela (CL), in Vico Ficicchia n.3.

Trattasi di unità immobiliare residenziale, attualmente comunicante e facente parte di locale commerciale adiacente di proprietà terzi.

Trattasi di unico vano pavimentato in gres porcellanato, pareti rivestite alcune in cartongesso e pannellatura, altre tinteggiate con idropittura, vi è anche la presenza di scaffalatura, presenza di controsoffittatura.  Le aperture prospettiche su vicolo Ficicchia sono state chiuse tramite muratura.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Situato nella rinomata città di Tropea (VV), questo appartamento al primo piano, offre una posizione privilegiata ad angolo tra via Tocco e via V. Veneto, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge del litorale tirrenico.

L'immobile, catastalmente identificato in un’unica unità, è stato suddiviso in due alloggi autonomi e indipendenti, ciascuno con ingresso separato.

Il primo alloggio, ubicato nella porzione nord-occidentale, comprende una stanza da letto finestrata, una cucina con balconcino, un bagno e un ampio salone con balcone ad angolo.

Il secondo alloggio, situato nella porzione sud-orientale, dispone di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una cucina con accesso al terrazzo pavimentato di oltre 41 mq, e un grande corridoio cieco.

Le finiture sono datate, ma l'appartamento offre ampi spazi e una posizione strategica per chi desidera vivere vicino al mare e al centro storico di Tropea.

Si precisa che la vendita riguarda la quota di proprietà di 1/12

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE n° 19

Nella località Fornelli di Sotto, nel Comune di Torviscosa (UD), è in vendita la quota di 1/6 di un compendio immobiliare composto da abitazione, autorimessa e terreni agricoli pertinenziali. L'immobile è situato in zona semicentrale, in un contesto misto residenziale e produttivo, servito dalle principali infrastrutture e facilmente collegato alla viabilità locale.

Il lotto comprende un fabbricato residenziale sviluppato su due livelli oltre a sottotetto, con area scoperta di pertinenza e accesso dalla pubblica viabilità tramite servitù di passaggio. L'abitazione offre spazi interni articolati tra locali di servizio al piano terra e zona abitativa al piano primo, con soggiorno, cucina, camere da letto, bagno e terrazze.

Le finiture sono di tipo tradizionale, con pavimenti in legno e piastrelle, serramenti in legno con vetrocamera e impianti collegati alle reti pubbliche. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, stufe a pellet e climatizzazione tramite split. La struttura è in muratura con copertura a falde.

Completano la proprietà un'autorimessa collegata all'abitazione e due terreni agricoli, rispettivamente destinati a orto e vigneto, quest'ultimo con piccolo deposito.

La perizia evidenzia alcune difformità edilizie e catastali, ritenute regolarizzabili secondo quanto indicato nella documentazione tecnica.

Per maggiori dettagli si rinvia alla documentazione allegata.

Quota 1/2 di appartamento al piano ottavo sito a Roma (RM), in Largo Irpinia n.48.

Trattasi di abitazione ricompresa all’interno di un fabbricato di dieci piani fuori terra ubicato in posizione semi centrale.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Terreno edificabile sito in Cavriglia (AR), vocabolo Il Cetinale. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da complessi residenziali con edifici plurifamiliari, parcheggi e botteghe circondate dal verde boschivo. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e alla autostrada A1 (casello Valdarno) in direzione di Arezzo e Firenze.

Trattasi di appezzamento di forma irregolare formato da particelle disomogenee e in declivio.

Alcune utilizzabili a completamento del tessuto edilizio con aree a verde per uso pubblico.

Alcune utilizzabili per edilizia agricola, in posizione fondovalle ed ex area mineraria.

Presenti zone attrezzate con strade e parcheggi, oltre vincoli di tutela boschivi.

Particelle non delimitate, parte accessibili da strade secondarie e sterrate.

Terreni agricoli liberi di fabbricati, con essenze naturali sottobosco.

Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 47020 mq

TERRENO COMPLETAMENTO

Particelle pubbliche: 3457 mq

Particelle agricole: 43563 mq

Area disomogenea non recintata

Villetta indipendente sita in Cavriglia (AR), via Monteriani 14. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate immerse nel verde boschivo. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e alla autostrada A1 (casello Valdarno) in direzione di Arezzo e Firenze. Trattasi di edificio realizzato nel 1980 su versante collinare.

Casa su tre livelli serviti da due vani scala interni e accesso carrabile da strada sopraelevata.

Piano terra con porticato, zona giorno con soggiorno open space, cucina, pranzo e bagno.

Piano primo con zona notte composta da sei camere, due bagni, terrazzo e balconi.

Piano seminterrato con taverna, garage e vani tecnici/accessori dell’abitazione.

Verde piantumato con vialetto carrabile e boschetto retrostante in declivio.

Finiture curate. Riscaldamento con due caldaie e terminali radiatori.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 383,06 mq (fabbricato)

VILLETTA INDIPENDENTE

Casa con garage: 632,96 mq

Giardino e vialetto: 1075 mq

Boschetto in declivio: 1740 mq

Complesso artigianale sito a Montecassiano (MC), località Sant’Egidio 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, con case isolate, strutture rurali, oltre a coltivazioni e verde incolto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale di collegamento tra litorale ed entroterra. Trattasi di stabilimento in due capannoni, con scoperto esclusivo recintato, confinante con canale Vallato e nei pressi del fiume Potenza.

Edificio principale di vecchia edificazione composto da due laboratori con uffici ed un negozio.

Realizzato nel 1973 come capannone agricolo, poi modificato ed ampliato per uso artigianale.

Edificio secondario di nuova costruzione composto da due depositi al piano terra e primo.

Ottenuto nel 2010 dalla ristrutturazione ed ampliamento della struttura preesistente.

Finiture e impianti standard, idonei alle attività artigianali. Difformità da sanare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere. I

Superficie commerciale: 1020 mq circa

Classe energetica G

COMPLESSO ARTIGIANALE

Subalterno 3: 118,00 mq

Subalterno 5: 417,00 mq

Subalterno 6: 79,00 mq

Subalterno 9: 405,60 mq

Inclusi mobili e attrezzature inventariate

Terreno agricolo sito in Torrice (FR), località Tufare, all’incrocio tra via Voltasacco e via Colle Martino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare di aperta campagna, dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni, verde incolto e bosco. L’area è ben collegata al vicino paese e alla autostrada A1 più distante, in direzione di Roma e dei maggiori centri urbani del territorio.

Terreno di forma pressoché rettangolare, sviluppato lungo la strada e accessibile da essa.

Sebbene la zona sia collinare, l’appezzamento ha sostanziale giacitura pianeggiante.

Lotto completamente recintato e dotato di cancello carrabile sull’incrocio stradale.

Urbanisticamente ricade in Zona omogenea agricola E2, destinata all’agricoltura.

Realizzate strutture abusive ai titoli edilizi. Rilasciato ordine di demolizione.

Condizioni discrete. Area incolta con forte vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 3860 mq

TERRENO AGRICOLO

Area pianeggiante di forma regolare

Manufatti abusivi da demolire

Superficie ridotta non idonea alla edificabilità