29 Aste: Case in vendita in provincia di Roma - Abilio Aste Online

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1/10
- 48%
Asta Quota di appartamento al piano ottavo
Roma (Roma) - Largo Irpinia, 48, 00177 Roma RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
27/11/2026
Da64.688 €
125.000 €
- 48%
93 m²
Cod. Annuncio: 2639105 -
Quota 1/2 di appartamento al piano ottavo sito a Roma (RM), in Largo Irpinia n.48.
Trattasi di abitazione ricompresa all’interno di un fabbricato di dieci piani fuori terra ubicato in posizione semi centrale.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
TERMINE OFFERTE:
27/11/2026
1/10
- 77%
Asta Cantinetta sottostrada (sub 513) in condominio
Roma (Roma) - Via Torre dei Nolfi, 19, 00132 Roma RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
11/01/2027
Da2.765 €
12.000 €
- 77%
6 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537608 -
Cantina sita a Roma (RM), località Castelverde, via Torre dei Nolfi 19 (strada privata da via Massa di San Giuliano snc). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, botteghe e uffici privati. L’area è ben collegata al centro della Capitale da fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 2004, su quattro piani fuori terra, oltre a sottostrada. Servitù di attraversamento.

Cantina (subalterno 513) al piano seminterrato, servita da scale condominiali e rampa carrabile.
Vano singolo in posizione affacciata sulla corsia di manovra di ingresso ai box (interno 4).
Porta in alluminio, pareti in blocchi, pavimento lisciato, punto luce e punto presa.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Condizioni generali buone. Area priva di illuminazione notturna.

Superficie commerciale: 6,23 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina non finestrata: 17,80 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 669 – Particella 4150 – Subalterno 513 – C/2
TERMINE OFFERTE:
11/01/2027
1/10
- 77%
Asta Cantinetta sottostrada (sub 503) in condominio
Roma (Roma) - Via Torre dei Nolfi, 19, 00132 Roma RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
11/01/2027
Da2.995 €
13.000 €
- 77%
6 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537607 -
Cantina sita a Roma (RM), località Castelverde, via Torre dei Nolfi 19 (strada privata da via Massa di San Giuliano snc). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzine, botteghe e uffici privati. L’area è ben collegata al centro della Capitale da fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 2004, su quattro piani fuori terra, oltre a sottostrada. Servitù di attraversamento.

Cantina (subalterno 503) al piano seminterrato, servita da scale condominiali e rampa carrabile.
Vano singolo in posizione affacciata sulla corsia di manovra di ingresso ai box (interno 1).
Porta in alluminio, pareti in blocchi, pavimento lisciato, punto luce e punto presa.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 6,72 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina non finestrata: 19,20 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 669 – Particella 4150 – Subalterno 503 – C/2
TERMINE OFFERTE:
11/01/2027
1/27
Asta Casa indipendente con ampio giardino e cantina
Grottaferrata (Roma) - Via di Valle Marciana, 00046 Grottaferrata RM, Italia
Da124.100 €
55 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2640036 -
Nel Comune di Grottaferrata (RM), in località Valle Marciana, all'interno del contesto paesaggistico del Parco Regionale dei Castelli Romani, viene posta in vendita una proprietà residenziale composta da abitazione al piano terra rialzato, cantina al piano seminterrato e ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 2.100 mq.
L'immobile dista circa 4 km dal centro cittadino ed è accessibile da cancello carrabile posto su Via di Valle Marciana, strada privata asfaltata dalla quale si sviluppa il viale di accesso all'abitazione.

Il fabbricato principale, realizzato a cavallo degli anni '90 e successivamente oggetto di concessione in sanatoria per l'abitazione e la cantina, è costituito da un appartamento al piano terra rialzato di circa 55 mq lordi oltre terrazzo di circa 13 mq. Internamente l'unità è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Tramite una scalinata esterna si raggiunge la cantina al piano seminterrato di circa 33 mq lordi.

Le finiture comprendono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera di sicurezza e persiane in acciaio verniciato, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso in acciaio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a GPL installata all'esterno, nonché impianto elettrico e impianto idrico-sanitario con pozzo, pompa sommersa e autoclave.

Completano la proprietà il terrazzo, la cantina e l'ampia area esterna pertinenziale. Lo stato di conservazione generale risulta appena sufficiente e sono presenti alcune difformità e manufatti accessori per i quali si rimanda integralmente alla documentazione peritale. La proprietà necessita inoltre di interventi di ripristino e riqualificazione dell'area esterna.

Per maggiori dettagli relativi allo stato urbanistico, catastale e amministrativo del bene si rinvia alla perizia e alla documentazione allegata.
1/2
- 36%
Asta Cantina al piano interrato di condominio
Ladispoli (Roma) - Via Torre Perla, 00055 Ladispoli RM, Italia
Da3.315 €
5.200 €
- 36%
2 m²
Cod. Annuncio: 2639440 -
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Cantina al piano interrato sita in Ladispoli (RM), quartiere Caere Vetus, via di Torre Perla.
Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Descritto nella perizia allegata come IMMOBILE 2
Superficie commerciale: 2,83 mq
In catasto come:
CF: Foglio 64 – Particella 1864 – Subalterno 23 – C/2 (piena proprietà)
1/10
Asta Quota 1/2 di appartamento trilocale al 6°piano
Roma (Roma) - Via Ernesto Nathan, 31, 00146 Roma RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
18/12/2026
Da38.000 €
68 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2640162 -
In vendita quota di comproprietà pari al 50% di un appartamento sito in Roma, Via Ernesto Nathan 31, scala A, interno 17, ubicato al sesto piano di un fabbricato residenziale servito da ascensore.
L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 807, particella 181, subalterno 522, categoria A/3.
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 68 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e balcone.
L'immobile si trova nel quartiere Magliana, zona caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, incluso il collegamento ferroviario FL1 tramite la stazione Villa Bonelli.
L'unità risulta occupata in forza di contratto di locazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
18/12/2026
1/20
- 20%
Asta Appartamento al piano quarto di condominio
Roma (Roma) - Via Flavio Stilicone, 179, Roma RM, Italia
Da193.600 €
242.000 €
- 20%
82 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2638212 -
Appartamento sito a Roma (RM), quartiere XXIV Don Bosco, via Flavio Stilicone 179. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è semicentrale, caratterizzata da grandi edifici residenziali e attività commerciali. L’area è ben collegata al centro storico della Capitale e alla periferia da fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande complesso residenziale realizzato nel 1958. Agibilità rilasciata.

Piano quarto (interno 13) servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne.
Composto da ingresso su corridoio, tre camere, cucina abitabile, bagno e balcone con veranda.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con tapparelle. Porte interne in legno.
Riscaldamento condominiale con radiatori. Raffrescamento con split. Boiler nel bagno.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 82,07 mq
PIANO QUARTO
Appartamento: 70,00 mq
Balcone e veranda: 16,25 mq
1/17
- 54%
Asta Appartamento (sub 13) cantina e posto auto
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio De Sica, N. 5-7
Da50.126 €
108.781 €
- 54%
72 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25393 -
Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 13) al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera da letto e ampio balcone.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
E’ pertinenza dell’appartamento una cantinetta al piano interrato della struttura.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 72,26 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 13
PIANO PRIMO e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 13 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 111 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 62 – C/6.
1/17
- 54%
Asta Appartamento (sub 8) cantina e posto auto
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio De Sica, N. 5-7
Da61.161 €
132.728 €
- 54%
76 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25390 -
Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 8) al piano terra servito da vano scala condominiale e cortile privato.
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera da letto.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta e un posto auto al piano interrato.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 76,28 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 8.
PIANO TERRA e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 8 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 503 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 53 – C/6.
1/10
Asta Villetta da riqualificare con terreni
Palombara Sabina (Roma) - Str. delle Rofoline, 00018 Palombara Sabina RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
24/11/2026
Da109.640 €
153 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2640091 -
Villetta da riqualificare con terreni sita a Palombara Sabina (RM), in Strada delle Rofoline snc.
Trattasi di abitazione indipendente sviluppata su un piano fuori terra con terreni adiacenti, ubicata in posizione periferica rurale.
L’unità è composta internamente da salone, corridoio, due camere, una cameretta, due bagni, cucina, e un patio coperto.
Lo stato manutentivo e conservativo è scarso, e sono necessari lavori di manutenzione.
Il fabbricato risulta intercluso, sarà quindi necessario costituire servitù di passaggio.
Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
TERMINE OFFERTE:
24/11/2026
1/20
- 89%
Asta Complesso agricolo
Roma (Roma) - Via della Giustiniana, N. 405
TERMINE OFFERTE:
25/11/2026
Da78.000 €
727.000 €
- 89%
1624 m²25Locali18Bagni
Cod. Annuncio: 23486 -
Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405.

Composto da unità immobiliari che si trovano nell’ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.
L’edificio particella 1161 oggi risulta demolito.
Sono presenti difformità non condonabili.
Tutti i fabbricati, manufatti e opere presenti nel lotto dovranno essere demoliti a cura e spese dell'aggiudicatario. Ogni onere tecnico, amministrativo ed economico connesso alle demolizioni sarà interamente a carico dell'aggiudicatario.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2
TERMINE OFFERTE:
25/11/2026
1/10
- 61%
Asta Edificio con 14 appartamenti e pertinenze
Fiumicino (Roma) - Via Vittorio de Sica, 5-7, 00050 Fiumicino RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
02/12/2026
Da680.739 €
1.737.982 €
- 61%
1030 m²14Locali
Cod. Annuncio: 2640110 -
Proprietà superficiaria di appartamenti con pertinenze siti a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Contesto è periferico. Zona urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. Area ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). Le unità sono parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Alloggi ai piani terra, primo, secondo e terzo, serviti da scale condominiali con ascensore.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Inclusi 14 cantine al piano interrato, 13 posti auto coperti e 5 posti auto scoperti.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale complessiva: 1030 mq circa
Immobili descritti in perizia come SCHEDE 4-7-12-14-15-16-17-21-26-29-30-32-34-35-42-43-45-48-49
Proprietà superficiaria di Foglio 312 – Particella 491:
Alloggi (CF): Subalterni 4, 7 graf 140, 12, 14, 15, 16, 17, 21, 26, 29, 30, 32, 34 e 35 – A/2
Cantine (CF): Subalterni 88, 89, 91, 93, 94, 96, 97, 100, 101, 103, 110, 112, 114 e 116 – C/2
Posti auto coperti (CF): Subalterni 41, 43, 47, 54, 55, 58, 59, 60, 66, 67, 69, 70 e 72 – C/6
Posti auto scoperti (CF): Subalterni 127, 128, 130, 133 e 134 – C/6
TERMINE OFFERTE:
02/12/2026
1/2
Asta Unità da ristrutturare
Fiumicino (Roma) - Via della Spiaggia, 24, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da100.000 €
56 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2537532 -
Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 24.
Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida.
L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2c”.
1/3
Asta Appartamento al piano primo e secondo
Morlupo (Roma) - Piazza Papa Giovanni XXIII, 00067 Morlupo RM, Italia
Da82.665 €
83 m²4Locali
Cod. Annuncio: 2537696 -
Appartamento da riqualificare al primo e secondo sito a Morlupo (RM), in Piazza Papa Giovanni XXIII.
Il bene è ricompreso all’interno del prestigioso complesso storico “Castello Orsini”, ubicato nel cuore del borgo medievale.
L’ingresso indipendente al piano terra si apre su un vano di distribuzione che conduce alla scala interna, che collega due locali al piano primo e due locali al piano secondo, con soffitti alti, aperture incorniciate in pietra e dettagli architettonici tardo-rinascimentali, come la finestra pseudo-serliana e il balcone. Le murature in pietra e laterizio, le cornici in tufetto locale e i portali decorati raccontano la storia di un edificio cinquecentesco di grande pregio. Pur necessitando di interventi di recupero, la struttura si presenta solida e ricca di elementi originali.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
1/12
- 25%
Asta Casa in complesso a schiera vicino al mare
Ardea (Roma) - Viale dei Tassi, 37, Ardea RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
10/12/2026
Da75.000 €
100.000 €
- 25%
71 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2639109 -
Villetta a schiera sita ad Ardea (RM), località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Il contesto è periferico con traffico in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, parcheggi, strutture ricettive, negozi e stabilimenti balneari. L’area è ben collegata al centro del paese e alla rete infrastrutturale, in direzione di Roma e degli altri centri dell’entroterra. L’unità è parte di un complesso a schiera servito da stradello non asfaltato.

Casa con accesso indipendente, sviluppata su due livelli fuori terra collegati da scala interna.
Piano terra con soggiorno, cucinotto, disimpegno su bagno illuminato e camera da letto.
Piano primo sottotetto con atrio centrale, soffitta con terrazzino e wc con lucernario.
Inclusi giardinetto piantumato lato strada e cortile sul retro, entrambi recintati.
Finiture standard. Climatizzazione autonoma. Necessaria manutenzione.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 71,59 mq
CASA A SCHIERA
Abitazione: 34,50 mq
Soffitta e terrazzo: 23,80 mq
Giardino e cortile: 49,00 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 53 – Particella 4468 – A/7
TERMINE OFFERTE:
10/12/2026
1/11
Asta Due appartamenti con cantina e garage
Roma (Roma) - Via Igino Petrone, 16, 00166 La Massimina-Casal Lumbroso RM, Italia
Da450.000 €
188 m²7Locali
Cod. Annuncio: 2638997 -
Due appartamenti al piano terra con cantina e garage siti a Roma (RM), località La Massimina-Casal Lumbroso, in via Igino Petrone 16-18.
I beni sono tutti ricompresi all’interno di una palazzina di due piani fuori terra ed un seminterrato, edificato nel 1978.
Il primo appartamento (Sub 514) presenta una superficie interna di 58 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e corridoio. L’abitazione è dotata spazio esterno pavimentato di circa 72 mq.
Il secondo appartamento (Sub 515) dispone di un piano terra di 50 mq con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e disimpegno, oltre a due aree esterne pavimentate. Completa l’unità un piano seminterrato di circa 48 mq, collegabile internamente, ideale come ampliamento della zona abitativa.
Al piano seminterrato troviamo inoltre una cantina di 20 mq e un box auto di 44 mq interni con accesso da rampa condominiale.
I beni risultano non conformi, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobili descritti come “Lotto 1, 2, 3, 4”.

E' possibile acquistare i singoli immobili compresi nella presente vendita in blocco ai seguenti link:
LOTTO 1
LOTTO 2
LOTTO 3
LOTTO 4
1/2
- 25%
Asta Quota 1/4 di abitazione in zona balneare
Ladispoli (Roma) - Via Primo Mantovani 117, 00055 Ladispoli RM, Italia
Da30.225 €
40.300 €
- 25%
105 m²
Cod. Annuncio: 2639442 -
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Quota di abitazione sita in Ladispoli (RM), località Torre Flavia, via Primo Mantovani 117.
Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Descritto nella perizia allegata come IMMOBILE 4
Superficie commerciale: 105,23 mq
In catasto come:
CF: Foglio 68 – Particella 1034 – Subalterno 1 – A/4 (quota 1/4 piena proprietà)
1/3
Asta Appartamento al piano terra
Roma (Roma) - Via Don Carlo Gnocchi, 36, 00166 Roma RM, Italia
Da209.304 €
63 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2537694 -
Appartamento al piano terra con giardino privato, posto auto e soffitta sito a Roma (RM), in via Don Carlo Gnocchi, 36, interno C.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale edificato negli anni ’70 e recentemente manutenuto, con aree comuni e giardini condominiali, ubicato in zona periferica residenziale, servita da mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi.
Trattasi di appartamento al piano terra con giardino privato, composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, cucina e bagno, tutti ambienti luminosi grazie alle grandi aperture sul giardino di pertinenza (circa 84 mq), perfetto per momenti di relax all’aperto. Le finiture includono pavimenti in parquet, infissi in legno con avvolgibili e grate di sicurezza.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e una soffitta al sesto piano.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.