Comprare all'asta
non è mai stato così semplice

Cessione di Ramo Aziendale costituito da:

Immobile 1 - Agenzia di Città di Castello (PG), Via Martiri delle Foibe, comprensivo di superfici coperte per circa 584 mq., silos, pesa e deposito carburanti, con annessi terreni per circa 4.300 mq;

Immobile 2 - Agenzia di Gubbio (PG), Via Eugubina S.S. 298 km 13,200, comprensivo di superfici coperte per circa 2.937 mq., silos, essiccatoio, macinazione, pesa e deposito carburanti, con annessi terreni per circa 11.000 mq;

Immobile 3 - Agenzia di Marsciano (PG), Vocabolo Cerro, comprensivo di superfici coperte per circa 2.060 mq., silos, essiccatoio, pesa e deposito carburanti, con annessi terreni per circa 8.300 mq;

Impianti, attrezzature, stigliature e mobilio, beni mobili iscritti in contabilità afferenti ai tre complessi;

Magazzino;

Avviamento aziendale; Sono esclusi dal perimetro del trasferimento, come da espressa previsione della proposta irrevocabile di acquisto, i rapporti di lavoro dipendente e di agenzia: le relative cessazioni interverranno prima del perfezionamento della cessione, nell’ambito dell’accordo quadro di esodo dell’8 luglio 2026, con integrale soddisfazione di ogni spettanza, sicché alla data del trasferimento non vi saranno rapporti in essere addetti al ramo.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI POTRANNO INVIARE APPOSITA RICHIESTA ALL'INDIRIZZO MAIL info@quimmo.it

Complesso artigianale sito a Montecassiano (MC), località Sant’Egidio 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, con case isolate, strutture rurali, oltre a coltivazioni e verde incolto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale di collegamento tra litorale ed entroterra. Trattasi di stabilimento in due capannoni, con scoperto esclusivo recintato, confinante con canale Vallato e nei pressi del fiume Potenza.

Edificio principale di vecchia edificazione composto da due laboratori con uffici ed un negozio.

Realizzato nel 1973 come capannone agricolo, poi modificato ed ampliato per uso artigianale.

Edificio secondario di nuova costruzione composto da due depositi al piano terra e primo.

Ottenuto nel 2010 dalla ristrutturazione ed ampliamento della struttura preesistente.

Finiture e impianti standard, idonei alle attività artigianali. Difformità da sanare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere. I

Superficie commerciale: 1020 mq circa

Classe energetica G

COMPLESSO ARTIGIANALE

Subalterno 3: 118,00 mq

Subalterno 5: 417,00 mq

Subalterno 6: 79,00 mq

Subalterno 9: 405,60 mq

Inclusi mobili e attrezzature inventariate

Vendesi quota di soffitta sita ad Ancona (AN), in viale della Vittoria 2. Il contesto è centrale, con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzi storici per abitazioni, ed attività commerciali e terziarie, dotata di ogni servizio. L’unità è parte un palazzo storico realizzato intorno al 1930, in ottimo stato di manutenzione, essendo stato negli anni oggetto di molteplici interventi di restauro e risanamento conservativo.

La soffitta si trova al quinto e ultimo piano del palazzo, servita da vano scala condominiale e ascensore che giunge fino al piano inferiore. Il sottotetto è indipendente e copre quasi per intero la sagoma dell’edificio, con altezza interna variabile. La struttura portante del tetto è a vista così come le capriate. Pavimento non presente e murature non intonacate. Portone di accesso in legno ad ante. Impianto di illuminazione grossolano. Presente vasca in cemento armato per accumulo dell'acqua. Presenti difformità planimetriche sanabili. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.

Superficie utile: 272 mq
PIANO QUINTO (sottotetto)
Soffitta al rustico
Altezza max: 2,70 metri
Altezza min: 1,00 metri
Immobile descritto nella perizia qui allegata come CESPITE 1

Soffitta (CF): Foglio 9 – Particella 457 – Subalterno 9 – C/2 (quota 1/2 piena proprietà)

Quota 10/20 di appartamento al piano terzo con garage e cantina sito a Paderno Dugnano (MI), in via Roma 170.

I beni sono ricompresi all’interno di un edificio residenziale e commerciale di sei piani fuori terra ed uno interrato, dotato di ascensore e ben inserito in un contesto ricco di servizi e collegamenti con Milano e i comuni limitrofi.

L’appartamento si trova al terzo piano della scala A, gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ampio ingresso con soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, corridoio/disimpegno, due servizi igienici e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà un terrazzo accessibile dal soggiorno con affaccio su via Roma, un balcone collegato alla cucina con vista sul cortile interno, una cantina al piano seminterrato e un comodo box auto.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Situato in una zona ben collegata di Dipignano (CS), in Via Irto, questa proprietà riguarda un fabbricato di tre piani fuori terra completamente da riqualificare ed un terreno di circa 1.200 mq. Al piano terra del fabbricato troviamo un ampio porticato, ideale per attività commerciali o di rappresentanza. Il primo piano, è suddiviso in stanze spaziose e luminose, utilizzate in precedenza come uffici. Il secondo piano mansardato, anch'esso adibito a uffici, offre un ambiente di lavoro tranquillo e riservato. Nonostante lo stato di manutenzione richieda interventi, la struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le pratiche edilizie e catastali sono da completare.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO UNO

Villetta bifamiliare sita a Sesto Fiorentino (FI), via di Malafrasca 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da villette ed edifici di culto immersi nel verde. L’area è ben collegata al paese e Firenze ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 1977 e successive migliorie, di pregevole fattura, con vista panoramica. Agibilità rilasciata.

Porzione di villetta composta da due abitazioni, oltre giardino e posto auto scoperto.

Abitazione (sub 502) ai piani terra e primo, in vendita per piena proprietà.

Soggiorno, cucina, due bagni, due lastrici, due camere e due terrazzi.

Abitazione (sub 3) al piano seminterrato, in vendita per la nuda proprietà.

Soggiorno, zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli e loggia.

Finiture curate. Riscaldamento autonomo. Difformità da sanare.

Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 316 mq

VILLETTA BIFAMILIARE

Abitazione (sub 502): 263,00 mq

Abitazione (sub 3): 173,40 mq

Posto auto scoperto: 15,00 mq

Giardino pertinenziale: 1500 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Ufficio al piano primo con sottotetto, impianto fotovoltaico e beni mobili sito a Nichelino (TO), in via XXV Aprile n.179/B.

Trattasi di unità direzionale facente parte di un ampio capannone a destinazione mista (terziario-direzionale-commerciale-artigianale) ubicata in posizione semicentrale produttiva, a poca distanza dallo svincolo autostradale.

L’ufficio è composto al piano primo da ingresso, cinque locali ad uso ufficio, due bagni, disimpegno e balcone con struttura vetrata; al piano secondo/sottotetto da un unico ampio locale non abitabile.

Completano la proprietà l’impianto fotovoltaico installato in copertura nel 2012 di 192 mq e i beni mobili presenti (arredi ed attrezzature da ufficio).

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Negozio sito a San Miniato (PI), località Ponte a Egola, via Vincenzo Gioberti 10. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali, uffici e scuole. L’area è ben collegata alla vicina SGC Firenze Pisa Livorno, principale infrastruttura di collegamento tra i centri urbani del territorio. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1992.

Negozio al piano terra rialzato, servito da scala esterna con vista su strada e porta di servizio laterale.

E’ composto da area commerciale oltre a disimpegno con retrobottega, ufficio, ripostiglio e bagno.

Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Vetrina e infissi in alluminio. Porte legno.

Climatizzazione autonoma con caldaia e distribuzione ad aria. Plafoniere e luci di emergenza.

E’ pertinenza del negozio un posto auto scoperto nel cortile sul retro dell’edificio.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 140 mq circa

PIANO TERRA

Negozio (calpestabile): 110,21 mq

Posto auto scoperto: 15,00 mq

Quota 1/2 di Diritto di Enfiteusi di porzione di abitazione uso negozio sita a Gela (CL), in Vico Ficicchia n.3.

Trattasi di unità immobiliare residenziale, attualmente comunicante e facente parte di locale commerciale adiacente di proprietà terzi.

Trattasi di unico vano pavimentato in gres porcellanato, pareti rivestite alcune in cartongesso e pannellatura, altre tinteggiate con idropittura, vi è anche la presenza di scaffalatura, presenza di controsoffittatura.  Le aperture prospettiche su vicolo Ficicchia sono state chiuse tramite muratura.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.